1月13日，由重庆市报业协会、立业研究院主办的《渝见-房地产市场发展趋势关键词报告》在重庆创意公园文化交流中心启动。重庆市报业协会会长、重庆日报报业集团总裁向泽映、重庆日报报业集团副总裁孙永胜出席此次活动。
活动中，来自立业研究院的副总经理孙妙童团队，用他们积累的独有调研数据、宏观经济数据、房地产大数据对当前房地产市场做出客观全面的解读，并结合当前行业特点，发布了重庆房地产行业年度关键词为“柳暗花明又一村”。
高周转、高杠杆时代已经结束
现场，孙妙童从房地产行业基础、企业、消费者、重庆机会等多个维度分享了行业观点。
孙妙童称，年是变革的一年，过去的高周转、高杠杆，靠着银行贷款和消费者的资金为开发资金的时代已经终结。企业应挖掘“细分赛道”，并且进行深耕。依据人口结构和产业发展，开发创新产业的运营，项目的选择至关重要。
在房产开发上，房地产商应该理解开发的不是房子，而是一个空间。空间不仅仅是一个住房，它还可以是商业、商务等等，而空间应该是去尽可能地满足不同用户的需求，要结合人口结构、布局和产业的分布配套而进行针对性的开发与建设。
孙妙童还结合案例建议消费者转变观念，房地产行业已经从快速增值变为了一种资产保值的手段。对于消费者