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腾冲党建搭台服务唱戏红色物业 [复制链接]

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近年来,腾冲市紧紧围绕“*建引领城市基层治理”这条主线,抓实社区物业*建联建、强化*建引领加强业主委员会建设等工作,积极培育“红色物业”,着力提升小区物业行业服务效能,切实破解小区治理难题,小区居民的获得感和幸福感持续提升。

注入红色基因,共创多元共治“大舞台”

牵好*建引领的“牛鼻子”,在物业服务中注入红色基因,凝聚多方力量搭好台,实现小区多元共治。

发挥*建引领的核心力量。将“强化*建引领加强业主委员会建设”作为年书记领航项目,高位推动抓落实。印发《关于明确*建引领加强业主委员会建设工作措施的通知》,健全多方协调机制,明确责任分工,在全市符合条件的居民小区成立业委会99个、物委会17个,成立业委会*支部90个、组建*建工作组26个。依托住房城乡建设局物业行业协会建立物业行业*总支,推进社区物业*建联建。

建强“红色物业”的主体力量。在业主委员会上全覆盖成立*支部或组建*建工作组(率属社区*组织管理),建立起社区*组织和业委会、物业企业之间的桥梁纽带,通过“*建+业委会+物业企业”,架起社区与小区居民之间的“连心桥”。积极引导业委会、物业企业*组织主动加入社区“大*委”,集中力量解决好小区居民反映突出的问题,使之在发挥物业服务功能的同时,积极融入城市基层*建治理。

凝聚*员群众的多元力量。通过街道“*建联盟”和社区“大*委”凝聚街道*工委、社区*组织、网格单位*组织、物业公司、在职*员、志愿服务者等多方合力,有序创建小区业委会和业委会*支部并逐步发挥作用,解决了小区管理“真空”问题。今年来,共召开街道“*建联盟”会议2次、社区“大*委”会议28次,解决了小区道路雨污分流、水电设备维修等一大批民生实事。

强化红色服务,共绘文明和谐“同心圆”

找准红色服务“圆心”,让服务“半径”始终围着“圆心”转,打通为民服务“最后一百米”,画好文明和谐“同心圆”。

聚焦作用发挥提档升级。街道*工委将业委会和物业服务管理工作纳入街道“*建联盟”重要议事内容,社区*组织将业委会工作开展情况和物业企业服务项目落实情况纳入社区“大*委”共建议事主要议题,适时研究解决困难问题,督促业委会和物业企业规范运行并发挥作用。业委会*支部积极引导各业委会制定议事规则、管理制度等,列出为民服务清单,健全长效管理机制,不断激活小区自治、自管“红色引擎”,推动服务提档升级。

盯紧难点堵点精准破解。在社区*组织领导下,业委会*支部、居委会、业委会、物业企业协调联动,以解决实际问题为着力点,引领小区居民实现自我管理、自我服务。在腾越古镇小区,探索形成了“*支部+业委会+自主管理服务部+社会组织+十户联防互助组”的管理模式,通过*建这枚绣花针,穿起了各基层治理单元,形成了高效运行的治理服务体系。今年来,全市依托业委会*支部、业委会、物业企业等解决小区内涉及民生的难题实事余件。

着眼服务能力提质增效。以*组织为引领构建小区治理新格局。腾越古镇小区过去物业缺位、乱象丛生,成立业委会*支部后,在支部引领下,业委会、居民小组、物业人员和业主、*员代表定期协商议事,参与小区治理,有力改变小区脏乱差的状态,如今的腾越古镇,已华丽蜕变为*群和心、生态和美、人民和乐、小区和谐、邻里和睦、家庭和顺的“六和”小区。

培育红色品牌,共享安居乐业“幸福圈”

在*建引领下打好“安、居、乐、业”四张牌,提升群众满意度,让小区居民共享幸福生活圈。

打好安全安心“关键牌”。建立群防群治机制,业委会*支部适时联合市场监管部门、消防部门组织开展安全生产大检查,积极为小区企业、商户和群众营造安全安心的工作生活环境。用好小警务室,在人口密度大、流动人口多的小区,建立“流动人口”管理服务站,设立“义务辅警”,实行警民共管共建,让小区更加安全。

打好宜居易居“主打牌”。强化社区物业*建联建,在腾越古镇小区,业委会*支部书记由业委会专职副主任担任,通过“交叉任职”破解小区治理难题。在天成商业街,将支部建在物业上,将*建融入服务中,切实凝聚小区居民、商户、物业企业*员力量,带头解决小区居民的热点难点问题。结合“双报到双服务双报告”工作,通过“居民点单、支部下单、网格责任单位或*员接单、支部书记跟单”的菜单式服务,确保居民反映问题件件有回音、条条有落实,构建和谐宜居小区。

打好乐享乐民“特色牌”。筑牢小区红色阵地。腾越古镇小区在*支部牵头下,筹措资金万元建设了小区“初心依旧”*群服务中心,设置了茶水服务、七点半课堂、图书阅览、*员活动、群众议事等服务。在天成商业街*群服务中心设立*群服务、法德共进、文化健身、环境整治、医疗保障、社会公益、创新创业七大服务板块,对相应群体进行针对服务。在社会公益板块中,固定一家美业商家,对社区范围内60岁以上老人进行不定时免费理发服务。

打好宜业兴业“优势牌”。在天成商业街等商户企业、流动人口众多的小区里,在*群服务中心搭建就业服务平台,提供招商、就业、家*等服务,为就业者提供信息咨询、创业就业、法律援助等工作,并及时宣传各级*委*府有关就业、创业等方面的*策,切实为小区居民提供贴心暖心的服务,让宜业兴业成为天成商业街“红色商圈”“红色物业”的优势品牌。

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